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成都水泥緊俏帶動重慶水泥價漲
更新時間：2019-09-10 17:26:20
一******工程的承建商告訴記者，承包******工程，對于建材上漲，后還要進(jìn)行調(diào)差處理，只是無論怎么調(diào)，也趕不上建材上漲的速度，虧損肯定成定局...
一******工程的承建商告訴記者，承包******工程，對于建材上漲，后還要進(jìn)行“調(diào)差”處理，只是無論怎么調(diào)，也趕不上建材上漲的速度，虧損肯定成定局。
廣廈一建的常務(wù)副總經(jīng)理胡安民說，他們接建的商品房工程，投標(biāo)時都是按“清單報價”，一旦建筑材料出現(xiàn)******波動，找到業(yè)主理論，有的業(yè)主會酌情考慮，大部分則不予理會。據(jù)悉，“清單報價”是國際慣例，賺多賺少都是自己的，一旦建筑材料劇烈波動，承建方則面臨巨大的風(fēng)險。
市物流中心副主任張仁國給記者算了這樣一筆賬：一般商品房，每平方米約需55公斤鋼材，165公斤水泥，按現(xiàn)在的漲價水平看，光是這兩項，商品房的生產(chǎn)成本***會增加近百元，如加上人工與其他成本的上漲，其總成本增加不是一個小數(shù)。一不愿透露姓名的開發(fā)商表示，施工單位已明確表示，現(xiàn)在投標(biāo)，成本會增加20%以上。
商品房的房價會不會隨之上漲？據(jù)張仁國分析，無論鋼材還是水泥******上漲，并不僅僅是成本推動單方面的因素，都是經(jīng)濟(jì)過熱的反映，尤其是需求過旺的表現(xiàn)，目前國家已意識到這個問題，采取了適度從緊的貨幣政策，如果宏觀調(diào)控能夠有力地控制需求，商品房的漲價并沒有充分的市場基礎(chǔ)。
